千葉市若葉区Kさま邸　屋根の補修工事・コーキング

更新日：2023年4月24日

こんにちは。

春の気持ちの良い天気が続いていますね。

本日は屋根の補修工事とコーキングの作業についてお伝えします。

スレート屋根に生じたひび割れが数箇所見受けられました。

スレート屋根は、新築時はとても硬くて丈夫ですが、長い間紫外線を浴びることで、表面の防水塗膜が劣化し、水を吸うようになります。

水を吸うようになったスレート屋根は、雨が降ったときに水を吸って膨張し、晴れた日に乾いて収縮を繰り返し、ひび割れや欠けが発生してしまいます。

ひびが入ってもすぐに雨漏りすることはありませんが、放っておくと劣化が進み、最終的に雨漏りの原因になることも。。

そのため、小さいひび割れ・欠けのうちに補修をすることが大切になります！

ひび割れ部分をコーキング材で補修を行なっていきます。

ひび割れに沿ってコーキングを充填し、平らになるように伸ばしていきます。

スレートのひび割れを放置していると、最終的には欠けてしまいます。。

こちらもコーキング材を充填していきます。

スレートは釘で固定されていますので、力の歪みで少しずつひび割れが発生します。

放っておくとひびが大きくなって割れてしまいます。。

経年劣化によるひび割れの場合は補修だけ行なっても、すぐに別の箇所で再発してしまいます。

そのため、補修後には塗装して再発を防ぐことが大切になります！

このあと、しっかり丁寧に塗装をしていきますのでご安心くださいませ♪

外壁にも数箇所のひび割れが見受けられましたので、こちらも補修を行っていきます。

ひび割れ部分やその周りの汚れを落とし、補修材をひび割れにそって埋めていきます。

へらで補修材を押し込み、平らに整えたら完成です。

外壁の数箇所にヘアークラックが発生していました。

ヘアークラックとは、髪の毛のように細い0.2mm以下のひび割れのことです。

主な原因としては、紫外線で塗料がダメージを受け、塗膜が劣化したものと思います。

ペイント王千葉店では、ひび割れ補修も妥協いたしません！

極力ひび割れが目立たなくなるよう、補修を行いました♪

こちらは、コーキング補修という下地処理になります！

コーキングとは、外壁のボードとボードのつなぎ目やサッシ回り、窓枠などのまわりに使わ

れているゴム状のパッキンのことになります。

コーキングをすることにより、外壁材を雨風から守る役割や強風・地震などの影響で住宅が揺れた時、外壁材のひび割れやズレが起きないようにします！

サイディング外壁では、一番わかりやすい劣化がコーキングになります。

こちらのお家では、コーキング材が痩せ、ひび割れが起こっていました。

このまま放置すると、コーキングの状態が悪くなるだけでなく、外壁材の浮きや反り、雨漏

りが発生するなどの原因になります。。

まずは、古いコーキングを全部撤去していきます！

この作業は剥がすだけですが、力のいる作業で体力勝負となります！

撤去後、きれいに清掃して本日は作業終了となります。

明日はコーキングの充填作業になります。

引き続き、よろしくお願いいたします。

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